JaVa,

vaše vysvětlení jak může být „určeno jinak“ není tak jasné, jak popisujete. Vyjasnit to má až upřesnění ustanovení § 1180 v novele NOZ. Svědčí o tom důvodová zpráva k novele NOZ, v níž se uvádí:

„Vzhledem ke stávající formulaci § 1180 však vznikají pochybnosti při výkladu tohoto ustanovení, neboť není zřejmé, zda by např. rozhodnutím na shromáždění, a to pouhou prostou většinou, nemohl být změněn poměr výše příspěvků…“

„Navrhovaným zněním ustanovení § 1180 se vyjasňuje, že určit poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku připadající na jednotlivé jednotky odchylně od § 1180 je možné pouze v prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám. Přechodné ustanovení se vztahuje na situace, kdy si dle stávající právní úpravy vlastníci jednotek stanovili poměr výše příspěvku na správu domu a pozemku odchylně od účinného dispozitivního ustanovení § 1180 ve stanovách. Toto ujednání stanov se ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona považuje za součást prohlášení.“

Jak vidíte, odchylné ustanovení příspěvků na správu ve stanovách od ustanovení v PV bude novelou legalizováno jednoduše tím, že takové ustanovení stanov se bude považovat po nabytí novely za součást prohlášení.