0d 1.1.2014 platí NOZ. Jelikož ne všechny byty mají balkony, mohlo SVJ pro byty s balkony předepsat příspěvky na jejich opravu a údržbu od uvedeného data dle § 1180 NOZ, ale protože SVJ nekonalo, není v příspěvcích na jejich opravy ani halíř, takže opravu každého balkonu musí nyní hradit v plné výši jeho výlučný uživatel. Podle zrušeného ZoVB se do 1.1.2014 mohly opravy těchto balkonů financovat z příspěvků na opravy, ale bylo to nespravedlivé pro byty bez balkonu, proto nyní je takové financování v rozporu s dobrými mravy a tudíž protizákonné.