Rozumím tomu tak, že vy máte balkon zapsán v „Prohlášení“ jako součást bytu (plocha není započítána do plochy bytu), není uveden ve společných částech domu. Balkon si tudíž nikdy žádný vlastník nezaplatil a nepřispívá pravděpodobně na něj zálohově ani žádnou částkou do „FO“. To znamená, že balkony si musí každý vlastník hradit ze svého. Na ostatní se zeptejte na příslušném stavebním úřadě. Myslím, že když se všichni dohodnete na stejné věci, tak není problém abyste pověřili SV realizací za předpokladu, že na to máte finanční prostředky. Nezapomeňte, že na společný účet posíláte zálohy ve výši velikosti vlast.podílu (vypočítány podle velikosti bytu bez balkonu) a SV může fin.prostředky použít pouze na společné věci.