Dobrý den, v našem SVJ došlo k prodeji jedné bytové jednotky. Právní účinky převodu nastaly 12.2.2019 (převod v KN), nicméně bytová jednotka byla mezi kupujícím a prodávajícím formálně předána na základě předávacího protokolu až 15.5.2019. Na tomto předávacím protokolu byly zaznamenány i stavy měřičů (teplo, voda SV a TV).

Jaké datum je rozhodující pro nás SVJ, z pohledu placení záloh a následného vyúčtování služeb za rok 2019 a placení příspěvků do fondu oprav (dlouhodobá záloha)?

Do této doby jsme to dělali k datu předání, jelikož vždy datum převodu v KN a datum předání byly velmi blízké, a tedy i z praktického hlediska se jevilo to udělat k datu předání. Navíc to vždy takto obě strany akceptovali. V tomto případě je rozdíl uvedených dat cca 3 měsíce a navíc prodávající a kupující se nemohou dohodnout. Potřebujeme to tedy udělat dle práva. Je na to přímo nějaké ustanovení zákona nebo vyhlášky? Děkuji Jaroslav Dvořák