Dům byl rozdělen na jednotky.

Níže uvádíte, že „v katastru to máte i napsáno „Na LV nejsou zapsány žádné jednotky.“

To jste ale našel na listu vlastnictví pozemku, který nemá zapsané žádné jednotky.

Když si ala najdete informace o stavbě, tak tam je uvedeno „Vymezené jednotky“ s přehledem vymezených jednotek a jejich očíslováním. U každé jednoty je pak uvedeno pod
„Typem jednotky“
„jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů“.

Tzn., že dům byl už rozdělen na jednotky za účinnosti ZoVB, a jak už bylo uvedeno, SVJ vzniklo podle ZoVB. Informace katastru o tom, že SVJ nevzniklo, je nesprávná. Požádejte katastr o sdělení, ke kterému datu byla převedena jednotka třetímu vlastníkovi v domě. Dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce, třetímu vlastníkovi, SVJ vzniklo.

Dále postupujte jak uvedl „zdeseny clen SVJ“ zde:

http://www.portalsvj.cz/…bytovem-dome#…