Napsal jste:

" BOHUŽEL NA MNE VÁMi A KN VÁM PODANÁ INFORMACE DÁVÁ PODEZŘENÍ, ŽE U VÁS DOŠLO KE VZNIKU SPOLUVLASTNICTVÍ BYTOVÉHO DOMU…Proto tam nevzniklo SVJ a ani ho nemůžete založit, pokud všichni spoluvlastníci v domě nezruší spoluvlastnické právo a nedohodnou se jinak."

Tomu moc nerozumím. Když dojde ke vzniku spoluvlastnictví bytového domu (podílové spoluvlastnictví domu) a nedojde k rozdělení bytového domu prohlášením na bytové jednotky a jejich zapsáním na katastr, tak nejde o „bytové spoluvlastnictví“ a nelze založit SVJ.

Zrušit spoluvlastnické právo ale vlastníci nemusí, stačí rozdělit prohlášením dům na bytové jednotky a zapsat na katastr a pak SVJ už mohlo vzniknout dle ZoVB, nebo lze SVJ založit dle NOZ. Spoluvlastníci domu ve společném prohlášení uvedou, jak se dohodli na rozdělení vymezených jednotek (tj. uvedou vlastníky jednotek, teoreticky nohou být i všechny prohlášením vymezené jednotky ve spoluvlastnictví všech vlastníků.)