Podle § 1107 platí:

" Kdo nabude vlastnické právo, přejímá také závady váznoucí na věci, které jsou zapsány ve veřejném seznamu; jiné závady přejímá, měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li to ujednáno, anebo stanoví-li tak zákon."

Dluh z vyúčtování za loňský rok, který nebyl uveden na potvrzení, protože ještě nebylo vyúčtování provedeno, na nabyvatele nepřechází, protože nabyvatel nemohl dluh z okolností zjistit.