Myslím,že se mýlíte.V tomto případě SVJ podle z.č.72/1994 Sb., nemohlo vzniknout.Tazatel ve svém úvodním dotazu jednoznačně uvádí,že se jedná o tzv. odklad vzniku SVJ ze zákona dle § 9 odst.4,(ZOVB) a dále uvádí,že původní vlastník budovu rozdělil na jednotky prohlášením vlastníka k budově již v roce 1998,tedy před účinností z.č.103/2000 Sb.,( od 1.7.2000).Dále je zde jasně uvedeno,že toto SVJ bylo založeno dle § 24,odst.2–5, z.č.311/2013 Sb.,.Tzn.že SVJ bylo založeno již na základě účinnosti NOZ, jen nemuselo schválit své první stanovy 100% všech hlasů,ale k jejich schválení stačila většina hlasů přítomných vlastníků jednotek.Samozřejmě za účasti notáře.Jakékoliv změna těchto stanov,by zřejmě měla být provedena, opět pouze za účasti notáře.

Přeji hezký zbytek dne.JaVa