Kdoví co na to soud. Ale zkusím položit otázku a odpovědět si jako "člověk průměrného rozumu".

a) Příjemce má nedoplatek a zaplatí ho. Zde na portalsvj.cz panuje názor, že konkludentně s vyúčtováním souhlasil a že u soudu pak neuspěje. Bude to fungovat i opačně?
- SVJ za 2 roky zjistí, že jeho nedoplatek měl být výrazně vyšší. Vystaví mu nové vyučtování a jistě po něm peníze chtít bude.
- Co opačně, má přeplatek, SVJ se "sekne" v přeplatku o "nulu" a vyplatí to. SVJ si za to za 2 roky uvědomí a myslíte si, že mu ty peníze nechají?

V osobním životě může nastat celá řada situací, kdy příjemce služeb nemůže na vyúčtování reagovat. Nemusí to být člen SVJ, ale také nájemce.

K 1.5. je povinnost SVJ vyhotovit a doručit řádné vyúčtování za předchozí rok. Teď beží tříletá subjektivní promlčecí lhůta.
Podle mého názoru, když si příjemce služeb uvědomí po 4 letech, že vyúčtování nebylo řádné, tedy nesplatné ani zčásti a, že se SVJ bezdůvodně obohatilo může jít k soudu.

Možná někdo ze zdejších odborníků zná nějaká soudní rozhodnutí či judikaturu ke shora uvedenému.