„.. nesplacená část úvěru není dluhem, jelikož jednotlivé budoucí splátky dosud nedospěly, a proto nejsou uvedeny v potvrzení osoby odpovědné za správu domu a pozemku o dluzích.“ A to je ten problém, neboť s jistotou téměř 100% lze předpokládat, že i tato část úvěru již byla investována do domu a započtena navýšením ceny jednotky v neprospěch kupujícího. Kupující přes doplatky budoucích splátek tuto část jednotky uhradí dva krát. A dle uvedeného příspěvku kupující nemá možnost o této skutečnosti se dozvědět, neboť o tomto stavu ani vlastník, ani SVJ, ani realitka nemá povinnost kupujícího informovat. Na informaci o úvěru v účetní závěrce a v rejstříku nelze spoléhat (nebo nákup může probíhat před závěrkou).