„Určitě budeme očekávat předat uzavřené smlouvy“

Očekávat můžete leccos. Cesorg jak vidím dělá daně a účetnictví, nikoli správu domu.

Takže zálohy posíláte Cesorgu. Spíš než shánění dokumentace od developera, kterou asi neseženete (zadejte zde "dokumentace developera a počtete si), si hodně rychle založte účet a peníze za zálohy (asi tím myslíte nejen služby viz NOZ § 1181, ale i příspěvky správy domu a pozemku viz § 1180), posílejte tam.

Máte Prohlášení vlastníka ? To by vám měl developer přeci jen dát, ale možná řekne, že ho platil on a tak je jeho. V tom případě si ho obstarejte na katastru.

Máte stanovy ?