Paní Nováková,

dle par. 1202 NOZ dokud má některý zakladatel společenství vlastníků většinu hlasů, je správcem domu a pozemku. Při rozhodování se nepřihlíží k hlasům správce převyšujícím součet hlasů všech ostatních vlastníků jednotek. To znamená, že si 60-ti procentní vlastník nemůže dělat, co chce.

Dále dle par. 1180 nebylo-li určeno jinak, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. To znamená, pokud nemáte něco jiného ujednáno v prohlášení vlastníka, platí výše uvedené.