S tím mám také své zkušenosti. Wustenrot nám chtěl původně „vnutit“ tyto ručitelské závazky, nakonec se to bez nich naštěstí obešlo. Např. já bych to ručení NEPODEPSAL, protože ručitelský závazek přinese podle mě VELIKÉ problémy při prodeji. Máte víceméně dvě možnosti:

1. Ručit i po prodeji až do konce úvěru. Jde o relativně bezpečnou věc, protože neručíte za onoho daného člověka v prodaném bytě ale za celé SVJ. Pokud má SVJ 100 butů a každý platí měsíčně 1000 korun a bude jeden neplatič, tak po vás víceméně může někdo chtít doplatit 1000/100=10 Kč měsíčně (zjednodušuji).
2. Převést ručení na kupce. A tady je ta velká komplikace. Kdo shání byt ke koupi porovnává hromadu „parametrů“. A pokud si bude za stejnou cenu vybírat byt s ručením a bez, který si asi vybere? Tedy podle mě ručitelská smlouva reálně SNÍŽÍ prodejní cenu bytu! Tedy pozor na to!

Skoro so myslím, že nejlepší je buď nepodepsat nebo zvolit variantu A.

P.L.