být musí, protože jde o jiné vlastnictví. u BD patří celý dům BD, takže rozhoduje BD. U SVJ patří jednotlivým vlastníkům, takže prostě nemůžete „znárodnit“ majetek druhých jen pro sebe. Co vám brání jim nabídnout odkoupení? Co vám přijde nelogického na tom, když vám někdo prodá 2–3m2 chodby, abyste si ji „přidal“ k bytu, za cenu, kterou ta plocha skutečně má? Tj. za cenu, za kolik se prodává m2 plochy chodby v bytu?