Statutár (v dané situaci zástupce developera) by měl by svolat shromáždění jednou za rok, ale za opomenutí žádné sankce nejsou. Je ale s podivem, že nekoná, když základním cílem developera je byty prodat a z domu se co nejdříve vyvázat.

Nezbyde vám , že svolat shromáždění sami. Na shromáždění předsedu* (tzn zástupce developera) odvolat a zvolit nový statutární orgán z řad vlastníků – a pak lze řešit předávání.

Doporučuji to udělat co nejdříve. SVJ je oprávněno např. podávat reklamace, a pokud ho vede sám developer, pak by je podával sám sobě a je v konfliktu zájmu.

*) Pozn. SVJ nemá jednatele. Buď je statutární orgán jednočlenný – předseda SVJ, nebo vícečlenný – výbor.