Pokud část bytů v domě je ve vlastnictví BD a část ve vlastnictví konkrétních jiných vlastníků , jde o docela komplikovanou situaci.Je třeba vést účetnictví pro dva subjekty. Vrcholný orgán v domě je SVJ , členem SVJ i BD. Takže řízení takového domu , aby bylo košér by mělo vypadat tak , že před shromážděním SVJ by měla proběhnout schůze BD , kde by družstevníci dali mandát tomu člověku , který bude zastupovat a hájit zájmy družstevníků na shromáždění SVJ. A zase jiná bude situace , pokud podíl družstva na společných částech bude 80% – shromáždění SVJ bude již formalitou. Pokud bude podíl BD 30% , bude to trochu jiná situace.

Jinak tady je to spíše o tom, že správu takových subjektů vykonávají externí správci. A nehospodárné jednání a konání- zde je celkem lhostejné , zda jde o BD či SVJ. V obou případech může v krajním případu jak vlastník bytu tak i nájemce bytu o tento byt přijít, pokud se do statutárních orgánů dostanou diletanti. Jinak družstva nemají s komunistickým režimem vůbec nic společného. První se objevila někdy v domě , kdy byl V.I.Lenin ještě malým dítětem…