Neviděl bych to takto jednoznačně.

Dle § 1166 jsou obsahem Prohlášení „pravidla pro správu domu, pravidla pro užívání společných částí a příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku“, jen pokud nevznikne SVJ.

Pokud SVJ vzniká (resp. je pět jednotek, z nichž mají být alespoň tři ve vlastnictví tří různých vlastníků) , jsou součástí Prohlášení náležitosti stanov, kterými dle

§ 1200 odst 2 jsou g. pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství, pro příspěvky na správu domu a úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše placené jednotlivými vlastníky jednotek. 

Z toho by bylo možné dovodit, že stanovy jsou autoritativním dokumentem ohledně pravidel pro pro příspěvky, byť následně dle mého názoru není vztah k Prohlášení zcela jasný.

Druhá věc je , kterou soud neměl zřejmě potřebu posuzovat je , že pro změnu poměrů příspěvků znamená nutnost souhlasu 100% podle § 1214.

Rovněž je v tomto případě zajímavé, že se výbor vydal cestou usnesení, a přitom chtěli jen aplikovat pravidlo, které ve stanovách již bylo.