U nás v domě jsme řešili totéž. Jediným rozdílem bylo to , že developer vlastnící obchodní prostory (v přízemí , vchod z ulice- navíc vlastnící 20 nebytových jednotek) do doby mého nástupu do funkce neplatil vůbec nic. Pokoušel jsem se s nimi jednat a dohodnout, ale bez úspěchu. Mám kliku v tom , že spousta bytů v našem domě je ve vlastnictví města. A v tom , že tento developer vzhledem ke svému podnikání potřebuje mít dobré vztahy s radnicí. Podařilo se mi místní politiky přesvědčit v tom, aby nám s vyjednáváním pomohli. Po x měsících, kdy se do jednání zapojilo naše družstvo, město i developer se narodila dohoda, kterou posvětili právníci všech tří stran. Ta dohoda je o tom, že jsou jasně specifikované prvky domu na jejich údržbě či rekonstrukcích se bude developer podílet ve výši svého podílu. Do těchto prvků patří například všechny rozvody,okapy,střecha atd. , ale nepatří výtahy či chodby. A developer nijak nepřispívá do fondu oprav.Jeho platby se řeší tak , že po ukončení roku se udělá přehled všech výdajů, určí se výdaje na kterých se bude podílet a z těchto výdajů se spočítá jeho podíl a tento zaplatí. Myslím , že by toto mohl být mustr i pro Vás.