Váš nebytový prostor máte ve výlučném užívání, zbytek prostor v domě je ve ve výlučném užívání ostatních vlastníků. NOZ platí od 1.1.2014 a pokud SVJ nechce investovat nic do Vašich prostor, tak na druhou stranu podle dobrých mravů platí, že z vašich příspěvků na opravy nebude SVJ hradit nic, co vy nevyužíváte. Podle čtverečních metrů vašeho nebyt. prostoru smí SVJ hradit jen opravu střechy a pláště budovy a všechny ostatní náklady na opravy balkonů, výtahů, ostatních nebytových prostředků v domě by měli plně hradit ostatní vlastníci v domě i právě s ohledem na § 1180 NOZ. Snadno si spočítáte, kolik finančních prostředků jste od 1.1.2014 vložil na konto SVJ a pak je věcí propočtu a dohody s SVJ, kolik prostředků mohlo SVJ použít po tomto termínu na opravu střechy a pláště budovy. Zbytek by měl být váš po odečtení vašeho příspěvku na budoucí opravy opravy střechy a pláště domu. Od 1.1.2014 jste měl právo žádat po SVJ, aby Vám stanovilo výši příspěvku s ohledem na váš podíl na společných částí domu, které používáte (to je střecha a plášť domu dle Prohlášení vlastníka). Vy jste se od platnosti NOZ nedomáhal stanovení nové výše příspěvků na opravy, takže zpětně asi nic nevysoudíte – kdo mlčí, souhlasí se stávajícím stavem a přichází o svá práva. Další věcí je, kolik přispíváte na vlastní správu domu – tyto prostředky by se měly ročně vypořádávat (tak to máme u nás ve stanovách, nevím jak je to u vás). Zkuste se dohodnout s výborem na stanovení nové výše příspěvku na opravy, protože je proti dobrým mravům, abyste platil na něco, co nemůžete využívat. Na druhé straně ostatní vlastníci domu neplatí ani haléř do toho, co máte ve výlučném užívání vy – to jim garantoval výbor SVJ tím, že nechtěl nic do vašich prostor investovat. Musíte si vynutit, aby se výbor choval stejně i k vám a nenutil vás platit něco, co podle NOZ o výlučném užívání hradit nemusíte, a to třeba i soudní cestou, pokud dohoda s SVJ nebude možná. Já osobně dávám přednost domluvě.