pokud má nájemce v nájemní smlouvě uvedeno, že smí užívat prostory spoluvlastněné vlastníkem bytu, tak samozřejmě může. už na to proběhlo pár soudů. pronajímatel samozřejmě nemá právo pronajmout konkrétní parkovací stání, neb to není jen jeho. ale může povolit užívání společných prostor v rámci svého podílu. tj. sklepní prostory, parkovací plochu,… polopaticky: bude bytovka, kde bude 10 stání, deset sklepů, deset bytů, devět bude pronajímáno. podle vás nesmí nikdo, kromě jediného bydlícího vlastníka, na parkovišti stát? :-) a užívat sklepy?