Patrně to máte ve stanovách jen pro případ „co kdyby“. A v zákoně výjimku nevidím; kromě § 1208 který ale pouze říká bez upřesnění kvora, že předchozí souhlas s úvěrem je v kompetenci shromáždění. / Pozn.: to je stále silnější úprava než dle původního Zákona o vlastnictví bytů, který neobsahoval ani to, tzn. o úvěru mohl rozhodnout i výbor, pokud to nebylo ošetřené stanovami. /

§1133 se pro existenci specielní právní úpravy (Bytové spoluvlastnictví) dle mého názoru nepoužije. Navíc obvykle úvěr SVJ nebývá spojen se zřízením zástavy, tedy tento § by patrně ani nebyl aplikovatelný.