„Rád bych podotknul, že jsem dosud nezažil, aby se konala nějaká schůze. Ani nevím, jak zjistím, kdo je správce. Pokdu vůbec nějaký je :(“
O zákony byste se měl zajímat dříve než potřebujete pomoc v zákoně. V tomto případě 89/2012 Sb., alespoň od § 1158. A dále dle § 1221 se píše „Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku. Nepoužijí se však ustanovení o shromáždění delegátů § 256, dílčích členských schůzích § 255 ani o náhradní členské schůzi § 257“.
Z toho plyne, že některá ostatní ano, např. § c248 a § 254.
K tomu ještě alespoň zákon a jejich novelizace a to zákon o službách 67/2013 Sb., a Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Kdo je správce byste měl zjistit dle toho kdo vám posílá vyúčtování a je pod tím podepsán. Neplést správce (kdysi to byly různá OPBH) s osobou odpovědnou za správu domu. Tím je dle § 1190 „společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce“.
Společenství si zvolilo statutární orgán. K hledání na justice.cz byste musel znát nejspíše IČO SVJ, a zdá se že ho neznáte. Takže hledejte na wwwinfo.mfcr.cz/ares, klik ekonomické subjekty a zadejte obec, ulice, sídlo a hledejte mezi zobrazenými „společenství“. Po kliku na VR zjistíte statutární orgán.
Máte Stanovy a Prohlášení vlastníka ?
Pokud jde o ty garáže a svod, předpokládám, že svod patří mezi společné části (viz Prohlášení vlastníka a zákon 366/2013 § 4, § 5, § 6).
Poslední komentáře