Má-li část společných prostor výlučného uživatele (je tam třeba obchod), pak dle §1180 NOZ výměna oken a dveří jde od platnosti NOZ na konto výlučného uživatele. Pokud společné prostory mohou využívat všichni vlastníci bytů, hradí se to ze společných příspěvků na opravy a údržbu.