Trochu nejasné je to co uvádíte. Ten pozemek, na kterém stojí vaše garáž skutečně vlastní svj? Garáž ke součástí sousedního domu? Uvádíte, že garáž je ve vašem vlastnictví. Z toho vyplývá, že máte povinnost hradit veškeré náklady na její udržování. Vy jste taky členem zmiňovaného svj? Pokud je garáž součástí domu, tak fasáda garáže by možná spadala do udržování z toho jakéhosi fondu oprav, možná ani to ne. Rozhodně ne izolace zespodu. Garáž je vaše, musíte si jí udržovat sám.