Já jsem z nové formulace § 1186 nešťastný, v zákoně bude: „Při převodu přechází na nabyvatele pohledávky převodce vůči SVJ“.
Tzn. má-li vlastník pohledávku vůči SVJ, nejen nevyúčtované zálohy (budoucí přeplatek), ale též pohledávky z titulu pokuty dle zákona č. 67/2013 Sb., z titulu náhrady škody (např. po vytopení bytu po havárii ve společné části, po požáru vzniklého ze společné části, z uplatnění vady jednotky apod.), z titulu bezdůvodného obohacení (např. SVJ neoprávněně vybíralo část příspěvků na správu), tak tyto pohledávky přecházejí na nabyvatele a převodce ostrouhá.
Poslední komentáře