"Kdo je v tomto případě vlastníkem oken"
To je zapsáno v dokumentu zvaném Prohlášení vlastníka. Pokud to tam zapsáno není, tak podle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. jsou to společné části domu.
"Jsem povinen přispívat"
Když je to společná část domu nikoli ve výlučném užívání, tak ano. Až se bude opravovat střecha, budou přispívat na komfort sousedů pod střechou i ti v nižších podlažích. Až se bude opravovat výtah, budou přispívat na komfort sousedů i ti co bydlí v přízemí. Atd.