Citace pěkná, ale pokud se jedná o SVJ vzniklé před 1.1.2014 platí především prohlášení vlastníka a stanovy. My třeba nemáme okna jako společnou část a tudíž výměnou oken nemůžeme změnit společnou část. Tam pak platí jiná ustanovení a to stavební zákon. Ten říká co je oprava a co není a tedy podléhá stavebnímu řízení. A tam má státní moc možnost vyžadovat jednotný vzhled.