Myslel jsem to tak, že u nás a domnívám se že většině SVJ obrží vlastník vyúčtování příspěvků na správu/dlouhodobé zálohy (tzv. fond oprav) vždy po skončení kalendářního roku za uplynulý rok. Ano vyúčtování se provádí průběžně, ale zůstatek k okamžiku převodu se převede z bývalého na nového vlastníka a roční vyúčtování obdrží nový vlastník po skončení roku a je v něm uveden zůstatek zjištěný z vyúčtování celého období, tj. i z doby před převodem jednotky. Pokud o to sám nový vlastník nepožádá, neobdrží automaticky od SVJ vyúčtování k okamžiku převodu.

Ovšem kdy se vyúčtovává není podstatné, podstatné je, že se zůstatek nevypořádá při převodu z bývalého na nového vlastníka tzn., že přechází na nového vlastníka přímo na základě § 1186 NOZ a není třeba ho úvádět do potvrzení o dluzích, které přecházejí na nového vlastníka.