§ 1186/1 stanoví že SVJ nemá povinnost příspěvky vypořádat. To ovšem neznamená, že kupující a prodávající nemůžou mezi sebou vypořádat a nejen příspěvky ale i „spoření do FO“ nebo sdílení úvěru. Ale pravidlo vypořádání si musí dohodnout sami, do toho ani zákon ani SVJ nezasahuje. Pravděpodobně nejlepší forma bude úprava kupní ceny. Pokud odběry vlastníků jsou měřitelné/odhad­nutelné pak na dělení vypořádání může existovat předpis např. teplá voda 269/2015 § 5(5) . Ale obecně např. o významu zůstatku „FO“ nelze říct nic, ale může nastat situace, že významnou část vytvořil prodávající a náleželo by mu kompenzace, ale ne výplatou z „FO“ ale navýšením prodejní ceny bytu.