Představme si vzorový příklad, kdy v baráku máme 40 bytů, které byly prodány a předány jednotlivým majitelům ve stejný den. Všechny byty jsou stejně velké. Nikdo se nechce účastnit jakýchkoli schůzi, hlasování atd. Každý chce všechny smlouvy ke svému bytu mít psané přímo na své jméno a o budovu jako takovou se nikdo starat nechce.

Může stát nějakým způsobem donutit vlastníky jednotlivých bytů, aby založili sdružení vlastníků a komunikovali mezi sebou?

I kdyby SVJ vzniklo automaticky, co když na schůze nikdo nepřijde?