příspěvky tady zveřejnované a které by mohly pomoci „našemu SVJ“ v budoucnu. Rád bych se ale dobral reálnému pohledu na můj „problém“. Koupil jsem malý byt v OV v domě kde jsou všichni VJ. V kupní smlouvě mám uvedeno že byt je bez dluhů. Jinak jsem od býv. vlastníka převzal po podpisu KS a platbě, pouze klíče a přehled Rozpisu úhrad (cca 1/2 str.). Po jeho podrobném prostudování (všechny položky pojmenovány) jsem nebyl srozuměn s pol. FO (cca 1 tis.Kč), která nebyla rozpoložkována. Obrátil jsem přímo na správce budovy (býv. SBD), ale ten mne odkázal na vedení SVJ. To ale bylo z gruntu nové a nevěděli nic (býv. vedení jim prý nic nepředalo). Pár týdnů trvalo, než to vše od správce domu zjistili a tak jsem „dorazil“ na tento web :), když jsem předtím konzultoval, pro mne novinku, že SVJ má dlouhodobý úvěr na již dříve realizované zateplení, plast. okna a dveře a nové rozvody vody a topení. Před pár týdny jsem konečně dostal od vedení SVJ opravdu poctivě provedený postup-výpočet s výsl. cifrou, kolik zaplatím v rámci FO do r. 2033 !!! Konzultoval jsem tuto věc s několika advokátními kancelářemi (jako důchodce občanskými, bezplatně) a nedobral se kloudného výsledku. Tady mi sice bylo v některých příspěvcích nalito „čistého vína“,, ale moc mi nechutnalo :). Z konzultací vyplynulo, že u soudu bych měl úspěch/neúspěch: 50/50, tristní věc. Prodejce bytu mi žádné potvrzení o bezdlužnosti vzhledem k SVJ nepředal a já jsem nic z toho co bych měl nebo neměl – nevěděl. Existuje sice jedno sdělení z Netu od p.Mgr. Adriany Kvítkové (Verlag Dashofer), kde píše doslova, že: je povinností vlastníka jednotky v případě převodu bytu předložit nabyvateli potvrzení o existenci/ne­existenci dluhů od osoby odpovědné za správu domu, a že toto vychází z již mnohokrát zde citovaného §1186 odst. 2. Nikde ale není psáno, že je mojí poviností (nabyvatele)
ho vyžadovat, zvl. když o něčem takovém nevím. Zatím jsem prodejce-býv. vlastníka bytu nekontaktoval, chci mít tuto záležitost analyzovanou. Prosím Vás proto o Vaše názory a odkazy, kde by toto mohlo být vysvětleno. Děkuji Vám, jen doufám, že se můj dotaz dostane k těm třem přispěvatelům diskuze tady.