Přechod vlastnictví bytu je jednoduchý, rozlišujeme-li pojmy dle jejich skutečného významu. Zjednodušená podoba definic:
• závazek – povinnost osoby dlužníka uhradit danou částku do dne splatnosti. Závazek je vázán na osobu dlužníka.
• titul závazku – důvod vzniku povinnosti platit (byla dodána dodávka, stal se vlastníkem jednotky).
• dluh (závazku) – je stav závazku po splatnosti, který nebyl vyrovnán (zaplacen).
• přechod osoby dlužníka nebo dluhu ke dni změny – změna osoby závazku nebo závazku ve stavu dluhu. 

Cvičení…
= co může být dluhem prodávajícího – splatné (minulého měsíce a starší) nezaplacené tituly:
• měsíční závazky plateb nebo části
• sankční závazky z prodlení placení
• dluh z vyúčtování minulých období
• mimořádných dodávek nebo služeb
• splátky úvěru existuje-li individuálně zprostředkovaný úvěr
= co je nesplacená část úvěru SVJ – pouze ekonomický ukazatel, taková platební povinnost SVJ neexistuje, a proto neexistuje ani závazek a nemůže existovat ani dluh.
= co je nesplacená část úvěru člena – pouze ekonomický ukazatel, taková platební povinnost člena neexistuje, a proto neexistuje ani závazek a nemůže existovat ani dluh.
= co je splátka úvěru SVJ – je to platební titul závazku, existuje závazek a vzniká jeden pro každý splátkový cyklus.
= co jsou náklady splátky úvěru člena – je to platební titul závazku dlužníka člena vlastníka, existuje závazek a vzniká jeden pro každý splátkový cyklus. Osobou dlužníka se stane ta osoba, která je pro daný splátkový cyklus je vlastníkem jednotky. Tady při změně vlastnictví se nejedná o přechod závazku ale o vznik závazku z titulu nabytí vlastnictví. Obdobně to platí za všechny platební tituly ze závazků z měsíčních plateb. Z titulu zániku vlastnictví již nevzniká závazek prodávajícímu.
= závazky (dluhy) z rozděleného vyúčtování při prodeji během roku – dlužníkem části vyúčtování je ta osoba, která jednotku za část vlastnil. Podle mne po převodu vlastnictví na později vzniklé dluhy institut přechodu dluhu již aplikovat nelze.
= kdo hradí náklady splátky z úvěru – vždy osoba která v cyklu vzniku závazku splátky je vlastníkem jednotky. Výše nákladu vyplývá z pravidla sdílení společného nákladu za celý úvěr. A to nezáleží na tom, zda náklad splátky úvěru je součást „FO“ nebo samostatná položka měsíčního předpisu plateb. Tady se jedná o vznik závazku z titulu vlastnictví jednotky a ne o převod závazku! Nezáleží ani na tom, jak hlasoval prodávající při schválení úvěru.