Dluh z nedoplatku vody nepřechází v případě, že nedoplatek bude vyúčtován až po převodu jednotky, kdy bude majitelem už nabyvatel (z okolností se nedalo zjistit v době převodu zda a jak velký nedoplatek vznikne), takový nedoplatek musí uhradit převodce (spočítaný do okamžiku převodu).

Kdo doloží, že má vlastník dluh za zeplení (úvěr)? Při takové akci je rozpočítán a schválen předpis plateb pro jednotlivé vlastníky, z něho plyne nárok na pohledávky společenství vůči vlastníkovi.