Dobrý den, paní Klainová, domnívám se, že z ručení se nelze v konečném důsledku „vyvinit“.

Je-li tato část NOZ kogentní…tak bych se jako případný věřitel dovolával právě toho ručení všech do výše podílu…

Možná by uznání dluhu zlepšovalo postavení SVJ jako věřitele vůči členovi, ale ručení je ze zákona a nelze jej nijak „obejít“.

Takže pokud úvěr tak všichni, pokud ne tak ať ti co nemaji si půjčí bez asistence SVJ, žádný „kočkopes“.

Jak jsem psal v jiném vlákně, ano u nás máme úvěr, který je splácen z příspěvku na správu domu, resp. v předpise je samostatně vyčíslen, při prodeji jednotky uvádíme nesplacenou část úvěru jako dluh přecházející na nabyvatele.

Judikaturu jsem k tomu nenašel, výklady jsou jaké jsou… a navíc nejsem právník…