SVJ sice nemůže diktovat vlastníkovi, aby si sjednal úvěr, ale pravomoc rozhodnout a předepsat mimořádnou zálohu na správu domu má. Byl by to zajisté tvrdý přísup, ale není nefér – buď má vlastník peníze a zaplatí je předem, nebo si je půjčí (a z hlediska SVJ tedy také zaplatí předem). Všichni jsou si rovni.

Dále bych viděl jako ne zcela jednoznačně právně vyřešený mechanizmus přechodu dluhů v případě prodeje jednotky u SVJ zatíženého úvěrem, kde část vlastníků hradila celou částku předem a část splácí – vy v tom máte jasno ?