Přesná citace zákona je " Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech. "

Přitom ručíte celým svým majetkem, nikoliv jen nemovitostí.

Příklad: máte podíl na spol. částech domu 1/10 (jedna desetina tedy 10%) a SVJ má dluh 10 milionů. Věřitel po vás může chtít 1 milion korun.