U domu s různě velkými jednotkami je jedno, zda se správní činnost týká jednotky velké, malé či střední. V účetnictví nepoznáte, o jak velké jednotky jde – příspěvky na správu zaúčtováváte stejným způsobem. I u služeb je jedno, zda tentýž tup vodoměrů nainstalujete do většího či do menšího bytu, jen u měření tepla byty s více místnostmi mají větší počet indikátorů, takže tam náklady na indikátory musíte mezi byty rozdělit podle počtu skutečně nainstalovaných indikátorů. Závěr: Je proti dobrým mravům rozúčtovávat náklady na vlastní správu rozúčtovávat dle majetkových podílů i shodně na jednotku – v každém případě je třeba k tomu přistupovat spravedlivě! Domnívám se, že § 1180/2 je kogentní jen v tom, že upozorňuje na nespravedlnost zrušeného ZoVB, jehož § byly zavlečeny do tehdejších stanov i do Prohlášení vlastníka, takže ustanovení stanov, které odporují spravedlivému rozúčtování nákladů, potažmo i dobrým mravům, jsou dle uvedeného § NOZ neplatná.
Poslední komentáře