se musí eventualitou dluhu zabývat, ovšem nikoliv návodně. Především musí deklarovat okamžik, kdy vzniká dluh. U SVJ, kteří opsali nesmysl, že vyúčtování lze vlastníkům předat i po 4 měsícících od konce účetního období a vypořádání dluhů i přeplatků pak následuje opět do 4 měsíců by měl být asi uveden spíše století. Ti ostatní co mají na vypořádání např. 14 dnů tam vsunou větičku …a po uplynutí této doby vzniká vymahatelný dluh. Dále neškodí uvést možnosti, které SVJ pro zajištění dlužné částky může využít. Není to jen soudní cesta. Určitě není dobré dávat ve stanovách dlužníkům právní jistotu, že nejdříve musí obdržet tři upomínky a pod.