V minulosti jsme měli ve stanovách (ještě dle ZoVB) uvedenou pokutu za pozdní zaslání měsíčních zálohových plateb a nedoplatků z vyúčtování. Do nových stanov dle NOZ jsme možnost ukládat pokuty neuvedli a znovu se v našem SVJ objevily neplatiči.

Na jejich neplacení upozorňují další vlastníci a vyhrožují, že začnou také neplatit a dlužit. Není cílem vlastníky bytů šikanovat, ale neplatiči narušují i hrazení závazků v SVJ. SVJ musí platit měsíčně faktury za vodu a čtvrtletně další závazky, občas provádět opravy.

1. Existuje možnost pokutovat dlužníky již dle NOZ v rámci jejich dluhu na

   měsíčních zálohových platbách a nedoplatků za roční vyúčtování?

2. Je nutné dát ustanovení o pokutách do stanov?

Ve stanovách SVJ (schválené dle NOZ) ustanovení o vymáhání dluhu právní cestou /po neuhrazení po první upomínce/ a přičítání právních nákladů k dluhu již máme…)

1. Lze připočíst dle NOZ náklady na právní služby k výši pokuty a vymáhat i

   právní náklady po dlužnících?

Máte někdo s ukládáním a případným vymáháním pokut dle NOZ v rámci SVJ zkušenosti? Případně prosím o uvedení znění o pokutách z Vašich stanov.

Velmi děkuji za odpovědi.