Provozovat kotelnu může taky svj. Musí mít ovšem obsluhu, která úspěšně absolvuje všechna potřebná školení, úspěšně složí zkoušky a hlavně musí kromě uvedených podmínek rozumět vytápění a řízení kotelny, tj.musí vědět, jak kotelna a vytápění má fungovat i technicky. Svj pak musí zajistit všechny revize a prohlídky. Dle mého názoru smlouvu může uzavřít vaše svj.