Uvedený zůstatek se zohledňuje v kupní smlouvě, je věcí kupujícího, aby se zajímal o dluhy vztahující se k bytu a i o případné pohledávky vlastníka za SVJ. Takže pokud chce prodávající např. 900 000 a na bytu vázne nesplacená část úvěru přijatá SVJ např. na rekonstrukci domu ve výši 250 000 a současně je zůstatek DZ připadající na byt např. 100 000, tak kupní cena by mohla být 900 – 250 +100 = 750. Je věcí obou stran jak se vypořádají a dohodnou…