Napsal jste:

„může nebo nemůže, se SVJ obrátit na soud, není li vlastníkem bytu v domě a to v jakékoli věci? Jak se stanovuje „intenzita“? Lze nějak sílu „intenzity“ ovlivnit (např. uplacením soudce… nebo jeho vykleštěním … nebo jak by to šlo?“

To už poněkud mícháte věci nesouvisející. Důležitý důvod (a tedy i údajná uváděná intenzita) je v ustanovení zákona uveden pouze v souvislosti s přehlasovaným vlastníkem. Není-li SVJ vlastníkem bytu v domě, jak jste uvedl, pak nemůže jít v případě SVJ o přehlasovaného vlastníka. V tom případě důležitý důvod po SVJ ani vyžadován být nemůže, takové ustanovení v NOZ není.