To, že je pozemek oplocený, rozhodně neznamená, že se o něj nemusí vlastník starat. Veřejná přístupnost nebo nepřístupnost má vliv snad jen na daně. Jednou město ten pozemek vlastní, tak se o něj musí starat. Na druhou stranu, když ho vlastní, může si s ním dělat, co chce, třeba ho i prodat nebo pronajmout. Co bude potom s pozemkem, není ale jedno, záleží na územním plánu.

Řešením by pro vás byla koupě nebo pronájem pozemku. Udržovat cizí pozemek z peněz SVJ můžete pouze tehdy, pokud s tím bude souhlasit 100% všech vlastníků. Obávám se, že pokud město nepřistoupí na prodej za lepší cenu (dle mého názoru danou znaleckým posudkem) nebo pronájem, jste v patové situaci. Na neudržování pozemku si můžete stěžovat, ale umím si představit typicky české řešení, kdy to město nechá 2× ročně posekat, čímž prohlásí, že se stará. A stejně to tam nebude hezké. Bylo by lepší se s nimi domluvit.