Družstevní byt a družstevní podíl nejsou jedna věc ani jedno a to samé. Bytové družstvo nemůže vlastnit svůj vlastní družstevní podíl, takže jej nemůže ani nikomu prodat či na někoho jej převést. Družstvo se dohodne se vým členem, že mu „přidělí“ dotyčný byt a sepíše s ním 2 smlouvy:

• smlouvu o dalším členském vkladu, kterou se dotyčný člen zaváže uhradit družstvu další členský vklad v dohodnuté výši (obvykle reální tržní cena bytu v dané lokalitě a čase)
• nájemní smlouvu na dotyčný byt

Použití takto získaných prostředků konzultujte s účtaři.