by měl obsahovat nejen hlasovací kvorum ale také jmenovitě např. kdo hlasoval proti a kdo se zdržel. Zejména ti co hlasují proti návrhu by měli závadný zápis u SVJ reklamovat. Jinak se těžko domohou u soudu svých práv např. nepodílet se na uhrazení podílu ze škody, která přijetím usmesení vznikla. To, že nejste schopni si zápis pořídit a necháváte to na správci ovšem avizuje úroveň SVJ i vlastníků. Zápis ze shromáždění není veřejnou listinou a ani správce nemá právo do něj nahlížet. Je věcí vlastníků jak si zápis mezi sebou distribuují. Nikdo kromě vlastníků nemá právo jej obdržet nebo číst.