Myslím si, že Váš výklad není správný:

Rozúčtování je proces, kdy SVJ vezme veškeré náklady na danou službu. Krásný příklad je zrovna to poštovné. Vezme analyticky jednotlivé případy a na základě toho, jakým způsobem se toto rozúčtuje:

1. položky (poštovné), které bylo odesláno jednotlivým vlastníkům a náklad jde pouze za „jednou jednotkou“
2. zbytkovou část, která se rozúčtuje dle zákona, či platného usnesení (na každou bytovou jednotku rovnoměrně, podle obytné plochy apod.

Teprve až po skončení rozúčtování nákladů na jednotlivé služby následuje vyúčtování. A vyúčtování se přeci předkládá každému vlastníku.