je jen nevymahatelným cárem papíru. Domovní řád, který si vydá správce, nikoliv SVJ, nemá hodnotu ani toho papíru. I kdyby byl DŘ součástí stanov budou ustanovení, která jsou v rozporu se zákony neplatná. To se týká např. znovuzavedení robotní povinnosti úklidu vlastníky.