Toto je čistě záležitost nájemní smlouvy. Vlastník bytu nemůže odepřít nájemci přístup do společných prostor, jako je chodba nebo schodiště. Na druhou stranu mu ale nemusí umožnit užívání sklepa nebo jiné místnosti, které nejsou nutné pro přístup k bytu. Jak si to ti dva spolu domluví, tak to bude.