Nebylo by možné tento problém řešit úpravou stanov?

Např. pokud vlastník neplatí zálohy na služby, které zajišťuje SVJ, pak SVJ je oprávněno takové služby vlastníkovi neposkytovat. V tomto případě by došlo k odpojení vlastníka od dodávky studené vody. Analogicky např. dodavatel elektřiny automaticky při neplacení odebere elektroměr.