Celý § 1186 je problematický a odborníci ho kritizují pro nejasnou formulaci jak v odst. 1, tak hlavně v odst. 2.

Když vyjdete ze striktního výkladu věty, cituji „Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat.“, tak dojdete k závěru, že SVJ nemá povinnost vypořádat „ke dni převodu“, tedy uprostřed roku, což je logické, protože není schválená účetní závěrka a není uzavřeno účetnictví. Zákon už ale nezakazuje, aby příspěvky nebyly vypořádány v rámci vyúčtování za celý rok. Nehledě k tomu, že zákaz není kogentní a ve stanovách si lze moment vypořádání dohodnout jinak. Mimochodem je zajímavé, že se v odst. 1 píše pouze o „převodu“, z čehož se ale dovozuje, že se to týká i „přechodu“ (dědění, dražba, soudní vypořádání spoluvlastnictví). Také jde o to, že kupující a prodávající se mohou vypořádat mezi sebou v kupní smlouvě, ale k tomu právě potřebují potvrzení od SVJ, které ale většina SVJ není schopna vystavit, jelikož vybírají „do klobouku“ XX Kč na metr čtvereční a neúčtují o zálohových příspěvcích a nákladech individuálně na vlastníky, tedy aby náklady byly v účetnictví účtovány v takovém analytickém členění, aby umožňovaly rozdělování nákladů mezi vlastníky jednotek.